Cómo comprar tu parcela
Un proceso ordenado, con financiamiento directo y sin bancos de por medio. Estos son los pasos desde la primera consulta hasta que la parcela queda a tu nombre.
Conversamos
Nos cuentas qué buscas: vivir, invertir o construir cabañas para arriendo turístico. Con eso te orientamos hacia los sectores que realmente calzan con tu proyecto y presupuesto.
Visitamos el terreno
Coordinamos una visita para que recorras la parcela y el entorno con calma. Ver el terreno en persona es siempre el paso que más ayuda a decidir.
Reserva y forma de pago
Definida la parcela, se reserva y acordamos la forma de pago. Trabajamos con financiamiento directo, sin bancos y sin trámites eternos.
Escritura e inscripción
Se firma la escritura y la parcela se inscribe a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces. Te acompañamos en cada trámite hasta el cierre.
Directo, sin bancos y sin complicaciones
No necesitas aprobación bancaria ni acreditar renta ante una institución financiera. Conversamos la forma de pago que se ajuste a tu situación y avanzamos desde ahí.
Esto hace que el proceso sea considerablemente más rápido y más simple que una compra tradicional con crédito hipotecario, y que puedas concretar sin depender de los tiempos de un tercero.
- Financiamiento directo con nosotros
- Sin bancos y sin evaluación crediticia bancaria
- Forma de pago conversada caso a caso
- Acompañamiento en todos los trámites hasta la inscripción
Dudas habituales sobre el proceso
La compra se formaliza mediante escritura pública y la parcela se inscribe a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Te acompañamos durante todo ese proceso y resolvemos cualquier consulta sobre la documentación antes de firmar.
No. El financiamiento es directo con nosotros, así que no depende de la aprobación de un crédito hipotecario ni de una evaluación bancaria.
Por supuesto. Varios clientes comparan dos o tres sectores antes de decidir, porque cada uno tiene un carácter distinto: orilla de río en Huiñoco, cercanía al pueblo en Lican Ray, bosque y vista al volcán en Melilahuen. Coordinamos las visitas que necesites.
Depende de la forma de pago que acordemos y de los tiempos del Conservador de Bienes Raíces de la comuna. Al no intervenir un banco, el proceso suele ser bastante más ágil que una compra tradicional. En la primera conversación te damos una estimación concreta para tu caso.
Las parcelas están pensadas para eso: son terrenos planos, con electricidad al frente o subterránea según el sector y accesos consolidados. Los permisos de edificación se tramitan ante la municipalidad correspondiente, como en cualquier construcción.
¿Te imaginas aquí?
Consulta disponibilidad y coordinamos una visita al sector que te interese.